2.7.7 Activiteiten en resultaten 2027 op basis van grondexploitaties Jaarrekening 2025

Hieronder is aangegeven wat de financiële resultaten zijn op basis van de grondexploitaties zoals deze bij de jaarrekening 2025 zijn vastgesteld en waarbij uitgegaan is van de meest actuele gegevens uit het woningbouwprogramma zoals door de gemeenteraad is vastgesteld.

Op basis van de informatie uit de Jaarrekening 2025 blijkt een positief bedrijfsresultaat in 2027 van ca. € 1,3 miljoen. Dit resultaat bestaat uit de volgende componenten:

• Stortingen vanuit complexen in de reserve financiële bijdrage: + € 268.000

• Onttrekkingen aan de reserve financiële bijdrage: - € 100.000

• Storting in de algemene reserve grondexploitaties in verband met resultaat op woningbouwcomplexen: + € 2.444.000

• Onttrekking aan de algemene reserve grondexploitaties in verband met het collegewerkprogramma 2026-2030: Groeien met Kwaliteit (dekking flexibele schil): - € 1.350.000

Omdat grondexploitaties over meerdere jaren lopen en het resultaat pas op het einde wordt genomen zegt het resultaat in een bepaald jaar niet zoveel over het bedrijf in dat jaar. Belangrijker is in dit verband om aan te geven hoe de boekwaarden van de complexen zich in 2027 naar verwachting zullen ontwikkelen en hoe het verloop van de reservepositie is. Verwacht wordt dat per saldo de boekwaarde van de complexen in 2027 zal afnemen met ca. € 1,8 miljoen en dat de algemene reserve stijgt met ca. € 1,0 miljoen.