E-mail: gemeente@halderberge.nl - Telefoon 14 0165
Bezoekadres: Parklaan 15, 4731 GJ Oudenbosch
Postadres: Postbus 5, 4730 AA Oudenbosch
Website: www.halderberge.nl
Alle eigenaren van woningen en alle eigenaren en gebruikers van niet-woningen betalen onroerendezaakbelasting. De grondslag van de belasting is de waarde van een woning of niet-woning. Deze waarde wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. De aanslagen 2021 zijn naar de waardepeildatum 1 januari 2020 vastgesteld.
Tarieven OZB 2021 | Tarief Eigendom | Tarief Gebruik | Totaal |
|---|---|---|---|
OZB eigenaren woningen | 0,1042% | n.v.t. | 0,1042% |
OZB eigenaren niet-woningen | 0,2407% | 0,2151% | 0,4558% |
In onderstaand overzicht vindt u een specificatie van de OZB-opbrengsten die in 2021 zijn verantwoord (x € 1.000).
Opbrengst OZB | Primaire begroting 2021 | Begroting 2021 incl. wijziging | Realisatie 2021 | Verschil | V/N |
|---|---|---|---|---|---|
OZB eigenaren woningen | 3.828 | 3.881 | 3.887 | 6 | V |
OZB eigenaren niet-woningen | 2.076 | 2.092 | 2.087 | -5 | N |
OZB gebruik niet-woningen | 1.457 | 1.462 | 1.555 | 93 | V |
Totaal OZB | 7.361 | 7.435 | 7.528 | 93 | V |
Het is gebruikelijk dat tussen begroting en werkelijkheid verschillen optreden. Bij het opstellen van de begroting wordt zo goed mogelijk rekening gehouden met de factoren die van invloed zijn op de OZB opbrengst, zoals de waarde van de onroerende zaken, verwachte leegstand, verbouwingen en nieuwbouw. Deze zaken kunnen in werkelijkheid anders zijn. U kunt hierbij denken aan een waardeontwikkeling die hoger of lager is dan gemiddeld, verschillen in leegstand, ingediende bezwaren tegen de waarde en vertraging in de bouw of verbouw.
Het verschil bij de belasting voor de eigenaren is klein en behoeft geen nadere toelichting. Het (positieve) verschil bij de gebruikersbelasting voor niet-woningen is met ca. 6,3% groter. Het verschil wordt veroorzaakt door twee zaken. Bij de eindejaarsverantwoording 2020 werd door de BWB aangegeven dat in 2021 nog (negatieve) correcties op de opgelegde belasting over de belastingjaren 2020 en daarvoor zouden gaan plaatsvinden voor ca. € 54.000. In werkelijkheid is sprake van een extra opbrengst van ca. € 9.500. Dit veroorzaakt een positief verschil in de belastingopbrengst van € 63.500. Daarnaast was de werkelijke opbrengst over 2021 ook ca. € 29.000 hoger dan geraamd. De eerder genoemde oorzaken spelen hier vanzelfsprekend een rol, maar bij de gebruikersbelasting is met name een lagere leegstand de oorzaak van de extra opbrengst.