E-mail: gemeente@halderberge.nl - Telefoon 14 0165
Bezoekadres: Parklaan 15, 4731 GJ Oudenbosch
Postadres: Postbus 5, 4730 AA Oudenbosch
Website: www.halderberge.nl
In het verleden heeft de gemeente Halderberge garanties verstrekt in het kader van de woningbouw en aan sportverenigingen, stichtingen en sinds enkele jaren ook aan enkele verbonden partijen. De gemeente Halderberge hanteert een terughoudend beleid ten aanzien van het verstrekken van gemeentegaranties. Het verstrekken van garanties is wel mogelijk, maar alleen uit hoofde van de publieke taak en onder vastgestelde voorwaarden.
Momenteel lopen garanties en borgstellingen voor de volgende kredieten:
Naast leningen met een directe borging heeft de gemeente afspraken lopen over leningen waarvoor een achtervangovereenkomst bestaat. In het verleden zijn achtervangovereenkomsten aangegaan op het gebied van woningbouw met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
De achtervangovereenkomsten met het WEW betrof overeenkomsten uit 1994 met de gemeenten die in 1997 zijn opgegaan in de gemeente Halderberge en wijzigingsovereenkomsten in 1998 en 2010 met de gemeente Halderberge. De laatste wijzigingsovereenkomst betrof de overname van de achtervang van gemeenten door het Rijk per 1 januari 2011. Sinds die datum zijn er geen nieuwe leningen meer bijgekomen. Voor bestaande leningen blijft de oude regeling van kracht.
Met het WSW zijn sinds 2018 meerdere achtervangovereenkomsten aangegaan. De meeste recente is van oktober 2021 en was nodig door wijzigingen in het borgstelsel. Geldleningen die volgens de nieuwe achtervangovereenkomst worden afgesloten, worden niet meer aan één gemeente toegerekend. Deze leningen worden verhoudingsgewijs toegerekend aan alle gemeenten waar een corporatie actief is. Als verhouding geldt de waarde van de sociale huurwoningen in de deelnemende gemeenten, het zogenaamde DAEB bezit (DAEB staat voor Diensten van Algemeen Economisch Belang). Leningen die volgens de oude achtervangovereenkomsten zijn afgesloten, worden nog wel geheel aan één gemeente toegerekend.
In onderstaand overzicht treft u het overzicht per 31 december 2021 aan van de woningcorporaties die gebruik hebben gemaakt van de achtervangovereenkomst met het WSW om hun activiteiten binnen de gemeente Halderberge te financieren. Bij de jaarrekening 2022 vindt een actualisatie plaats.
Woningcorporaties (bedragen x 1 miljoen) | Aandeel DAEB bezit in Halderberge | Schuldrestant leningen per 31-12-2021 | waarvan toegerekend aan Halderberge |
|---|---|---|---|
Stichting Woonkwartier | 44,50% | 146,8 | 131,095 |
Thuisvester | 0,20% | 21,6 | 0,035 |
Woningstichting Geertruidenberg | 0,00% | 32,7 | 32,700 |
Totaal | 201,1 | 163,8 |
In de tabel ziet u de totale omvang van de leningen die een corporatie heeft afgesloten waarvoor de gemeente Halderberge een achtervangpositie inneemt. Voor leningen die vóór 1 augustus 2021 zijn afgesloten is dat voor 100% van het schuldrestant, voor leningen na die datum is dat voor het aandeel in het DAEB-bezit zoals dat in de tabel is aangegeven. In de leningen die na 1 augustus zijn afgesloten is ook bij iedere corporatie een obligolening opgenomen. De obligolening is een lening met een variabele hoofdsom die voortvloeit uit het stelsel van achtervang vanaf 1 augustus 2021. Op deze lening wordt alleen een beroep gedaan als in bepaalde situaties het risicovermogen van het WSW aangevuld moet worden. Hoewel de obligoleningen dus niet daadwerkelijk zijn opgenomen, maken ze wel deel uit van de achtervangpositie. De totale omvang van de obligoleningen was eind 2021 ca. € 23,9 miljoen, waarvan € 3,4 deel uitmaakt van de achtervangpositie van de gemeente Halderberge.
Per saldo nam de gemeente Halderberge eind 2021 een achtervangpositie in voor ca. € 163,8 miljoen.
Op grond van de gelaagde en gedeelde zekerheidsstructuur van het WSW staat de gemeente Halderberge borg voor ongeveer een kwart hiervan. Indien daar aanspraak op wordt gemaakt, vindt een actuele berekening plaats en dient de gemeente renteloze leningen te verstrekken aan het WSW. De werkelijke borgstelling kan dan iets afwijken van deze 25%. Zie meer voor informatie over de zekerheidsstructuur de website van het WSW.