5.2.2 Onroerendezaakbelasting (OZB)

Via het raadsbesluit van 15 december 2016 over de oprichting van de Economische Koepel Halderberge heeft uw raad besloten om vanaf 2017 het tarief voor de OZB voor niet-woningen extra te verhogen. Voor 2017 in eerste instantie met 2,5% en voor de jaren daarna met 5%. Deze opslag is gehandhaafd tot en met 2022. Op 7 oktober 2021 heeft uw raad besloten deze opslag vanaf 2023 te laten vervallen (besluit over de economische visie Halderberge). Dit is verwerkt in de voorlopige tarieven.

In het collegewerkprogramma is opgenomen dat de gemeente Halderberge de ambitie heeft om voor wat betreft de lastendruk één van de goedkoopste gemeenten in de regio kan te blijven. Gezien de uitgangspunten voor de rioolheffing en de afvalstoffenheffing dat die 100% kostendekkend moeten zijn, kan daar alleen door beperking van de tarieven voor de onroerendezaakbelasting sturing aan worden gegeven. Indien dat gewenst is, zal dat in de begroting 2023 worden aangegeven. Vooralsnog wordt uitgegaan van de gebruikelijke indexering.

Bij de berekening van de OZB-tarieven en -opbrengsten worden de volgende uitgangspunten gehanteerd:

• voor de waarde van de woningen en niet-woningen wordt uitgegaan van de waardepeildatum 1 januari 2022;
• uit oogpunt van voorzichtigheid wordt er beperkt rekening gehouden met areaalontwikkeling;
• er wordt tariefdifferentiatie toegepast tussen woningen en niet-woningen om de lastendruk evenwichtiger te verdelen;
• de tarieven worden geïndexeerd met het voorgestelde inflatiepercentage ad 4% voor de begroting van 2023;
• de indexering van de tarieven wordt gecorrigeerd voor de verwachte waardeontwikkeling;
• het tarief voor niet-woningen wordt gecorrigeerd voor de sinds 2017 aangebrachte opslag van 5% voor de uitgaven van de Economische Koepel Halderberge.

In onderstaande tabel is aangegeven wat de OZB-tarieven worden. De waardeontwikkeling voor woningen en niet-woningen is nog niet beschikbaar. Bij het opstellen van de Begroting 2023 en de verordening voor de onroerendezaakbelasting zal de waardeontwikkeling zoals die dan bekend is, worden meegenomen. Deze wordt te zijner tijd door de Belastingsamenwerking West-Brabant verstrekt.

Voorlopige ontwikkeling tarieven 2023: