2.1.3 Onroerendezaakbelasting (OZB)

Alle eigenaren van woningen en alle eigenaren en gebruikers van niet-woningen betalen onroerendezaakbelasting. De grondslag van de belasting is de waarde van een woning of niet-woning. Deze waarde wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. De aanslagen 2022 zijn naar de waardepeildatum 1 januari 2021 vastgesteld.

Opbrengst OZB 2022

In onderstaand overzicht vindt u een specificatie van de OZB-opbrengsten die in 2022 zijn verantwoord (x € 1.000).

Het is gebruikelijk dat tussen begroting en werkelijkheid verschillen optreden. Bij het opstellen van de begroting wordt zo goed mogelijk rekening gehouden met de factoren die van invloed zijn op de OZB opbrengst, zoals de waarde van de onroerende zaken, verwachte leegstand, verbouwingen en nieuwbouw. Deze zaken kunnen in werkelijkheid anders zijn. U kunt hierbij denken aan een waardeontwikkeling die hoger of lager is dan gemiddeld, verschillen in leegstand, ingediende bezwaren tegen de waarde en vertraging in de bouw of verbouw. Bij de niet-woningen is er differentiatie in het soort gebouwen. Bij het vaststellen van de tarieven voor 2022 is uitgegaan van een gemiddelde waardestijging van 1,25%. De werkelijke waardestijging was per soort gebouw verschillend. De waardestijging van bedrijven was bijvoorbeeld gemiddeld 2,7%, van agrarische objecten 3,2% en van horeca-objecten 0,2%. Met name dit zorgt bij zowel de OZB opbrengst van gebruikers als van eigenaren van niet-woningen voor de rest van verschillen. Bij de gebruikers speelt daarnaast een lagere leegstand dan geraamd een belangrijke rol.